| |
|
 |
| Object: |
Landhuis |
| Regio: |
Limburg (Weert) |
| Plaats: |
Weert |
| Bouwjaar: |
1975/2005 |
| Vloeropp.: |
|
| Perceel: |
2.000 m² |
| Prijs: |
€ 725.000 (Vraagprijs) |
|
| Beschrijving: |
Representatieve, exclusieve semi-bungalow voorzien van fantastische tuin met zwembad. Riante ontvangsthal/ entree met toegang tot ruime living met separate zitkuil, groot circa 40 m² en open leefkeuken voorzien van moderne keukenstand met kookeiland. Portaal met toegang tot aangebouwde tuinkamer, groot circa 50 m², voorzien van schuifpui en optimaal tuincontact.
De woning beschikt op de begane grond over een drietal slaapkamer en maar liefst twee comfortabele badkamers. De eerste verdieping bevat nog eens drie zeer ruime slaapkamers. Dit geheel wordt gecompleteerd met een royale carport, met plaats voor meerdere auto's.
Daarnaast behoort ook een functionele opslag-/ bedrijfsruimte met uitbreidingsmogelijkheden (ca. 160 m²) met inpandig gastenverblijf voorzien van alle voorzieningen, tot hetgeen er te koop aangeboden wordt.
Sterke punten object:
- Representatieve vrijstaande semi-bungalow met bijzonder veel leefruimten en ruim gastenverblijf.
- Riante, privacy biedende achtertuin voorzien van riant zwembad met zonneterras.
- Uiterst gunstige ligging t.o.v. A2 Eindhoven- Maastricht, buitengebied en stadscentrum Weert.
- Moderne, luxe badkamers.
- Leefkeuken met moderne keukenopstand voorzien van kookeiland.
- Maar liefst 6 ruime slaapkamers.
- Rust, ruimte en optimale privacy.
- Woon/werkobject op uitzonderlijke zichtlocatie hoek Ringbaan / entree uitbreidingsplan Vrouwehof.
Omschrijving:
Begane grond
Zeer riante ontvangsthal/ entree met geheel licht betegelde toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje, meterkast (6 groepen, 2x krachtstroom en dubbele aardlekschakelaar). Vanuit de gang toegang tot 3 slaapkamers (groot circa 9 m², 13 m² en 16 m²) en moderne en uiterst luxe badkamer voorzien van granieten vloer, verzonken ligbad met jetstream, infrarood sauna en vaste wastafel met badkamermeubel. Vanuit de hoofdslaapkamer bestaat de mogelijkheid om een directe verbinding naar de badkamer te creëren. Ruime living, groot circa 50 m², welke zich laat kenmerken door prachtig lichtinval, openslaande tuindeuren en een sfeervolle zitkuil. Gedeeltelijk open leefkeuken met moderne keukenopstand voorzien van kookeiland met inductiekookplaat en RVS-afzuigkap. Verder compleet uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, Amerikaanse koelkast en spoelbak. De keuken is netjes afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Via portaal te bereiken diepe, droge kelderruimte en geheel licht betegelde 2de badkamer voorzien van douchecabine, 2de toilet, dubbele vaste wastafel en witgoedaansluiting. Inpandig te bereiken tuinkamer, groot circa 40 m², voorzien van kunststof schuifpui en separate loopdeur. Vanuit deze tuinkamer/serre heeft u een fantastisch zicht op het fraaie zwembad met de omliggende terrassen en tuin.
Eerste verdieping
Via overloop te bereiken 3 zeer ruime slaapkamers. Slaapkamer 4: groot circa 28 m², voorzien van velux dakraam en vaste wastafel. Slaapkamer 5: groot circa 28 m², voorzien van velux dakraam en extra bergruimte. Slaapkamer 6: groot circa 24 m², voorzien van velux dakraam, vaste wastafel en extra bergruimte.
Tuin
Zeer ruime, geheel omsloten en privacy biedende achtertuin voorzien van riant verwarmd zwembad met alle toebehoren en fraai zonneterras.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 1975 (recentelijk gemoderniseerd en gerenoveerd!)
- De woning is voorzien van een Radson combiketel, bouwjaar 1998.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen, isolerende beglazing, rolluiken en veiligheidssloten. De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
- Begane grond voorzien van lichte marmeren vloer. De woonkamer, keuken en de halpartij zijn voorzien van vloerverwarming.
- Het zwembad wordt compleet opgeleverd met een zuiveringsinstallatie, warmtepomp, solar dek en verlichting.
Indeling loods/ gastenverblijf
Functionele opslagruimte (80 m²) voorzien van geïsoleerde schuifpoorten. Dit gedeelte wordt momenteel gebruikt als garageruimte. Fantastische mogelijkheid voor bedrijfsruimte/ werkplaats aan huis. Met uitbreidingsmogelijkheden bedrijfsloods. Daarnaast heeft men recentelijk in deze loods een compleet gastenverblijf gecreëerd (circa 80 m²). De woning is voorzien van een knusse woonkamer met open keuken met complete U-vormige opstand voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Drie slaapkamers en geheel licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet, vaste wastafel en witgoedaansluiting. De woning is voorzien van een eigen meterkast, Nefit HR combiketel (2003) en mechanische ventilatie. De aluminium kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en draai-/kiepramen. Het geheel wordt gecompleteerd door een zeer ruime carport, waar plaats is voor meerdere auto's.
Vraagprijs € 725.000,- kosten koper. |
| Contact: |
|
|
|